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中介代辦按揭怎么辦理 如何辦理按揭

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中介代辦按揭怎么辦理 如何辦理按揭


1、貸前準備：借款人到建行打印公積金查詢單，核實貸款期限和貸款金額 。
2、過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議,借款人到貸款銀行存入首付和過戶費 。
3、權貸人員在借款人存完首付和過戶費用后將借款人申請貸款的資料，遞交到建行提出貸款申請，辦理還款代扣卡 。
【中介代辦按揭怎么辦理 如何辦理按揭】4、建行初審通過后將借款人的資料報送至公積金管理中心 。
5、公積金管理中心審批通過后，銀行通知借款人及配偶與賣方同時到建行簽訂借款合同 。
6、借款人與賣方持貸款資料同時到房屋所在區縣房管局的產權部門辦理產權交易(過戶)及抵押登記手續 。
7、權貸部貸款人員在收到房管局出具的《房屋他項權證》后，到建行擔保公司代辦處辦理手續并將貸款所有資料交至銀行 。
8、銀行將借款人的全部貸款資料報送到貸款銀行，由銀行審核后報送到公積金管理中心，中心審核后放款，將資料回傳至銀行 。
9、銀行收到中心放款回單后，放款至正孚房地產經紀中心，五個工作日后由正孚中心放款至賣方帳戶 。
10、借款人于次月劃款日還月供 。

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