【套內面積和建筑面積的區別 什么是建筑面積】1、套內面積使用范圍小，而建筑面積使用范圍大 。
2、建筑面積包含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積；而套內面積是指真正使用的范圍 。
3、套內面積不計算公攤，建筑面積計算公攤 。
4、建筑面積是房屋各層水平面積的總和，指的是外圍水平面積和水平投影面積計算，包含：房屋建筑面積、共有建筑面積以及使用面積等面積的測算，屬于建筑展開的面積，與實用面積及實用率計算有著直接關系 。建筑面積以平方米為單位，其反映建筑物建筑規模的技術參數，也是房地產市場中作為一項基礎性指標的存在 。

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