【商品房有幾個證】
兩個證 。購買的商品房在交房的時候，開發商會給購房者兩個證件，即房屋所有權證和國有土地使用權證，但現在有許多的地方已經將兩個證合二為一，合二為一后的證件叫做中華人民共和國不動產權證書 。購買的合法合理并且靠譜的房屋都會具有這種證件，如果沒有則說明房屋有問題，若在后期會出現很多的糾紛問題難以解決 。正常合同約定在交房90天之內，開發商就要為購房者辦理好相關的證件，如果沒有按時拿到相關證件，開發商需要承擔違約責任 。
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