購買集資房時要注意的問題有：
(一)簽訂合同之前，務必要仔細核準房產商有關售樓的證件是否合法、齊備 。
(二)別買違章建筑集資房 。
(三)為了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續 。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十五條規定，單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分 。

【購買集資房時有哪些問題要注意】

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