商業用房和辦公用房的區別在于產權年限不同 ， 商業用房的產權年限是40年 ， 而辦公用房的產權年限是50年 。
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋 ， 以及辦公用房 ， 如寫字樓等 ， 還包括車庫等 。關于商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋 。一般指底層臨街的房屋 。
辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋 ， 一般來說 ， 檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓 ， 條件一般的為普通辦公用房 。黨政機關辦公用房包括：辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房 。

【商業用房和辦公用房區別是什么】

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