藍本是《集體土地使用證》如宅基地使用證等或者在地方政府一定范圍內認可的土地使用證，簡單的講，紅色代表物權，由產權人持有 。
藍色代表債權，由債權人持有 。
現在所發的《房地產證》，主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容 。
如權利人名稱、身份證號 。
土地的權屬來源、宗地號、土地等級、用途、使用年限 。
房地產的名稱、棟號、房號、建筑面積、建購價款等 。
藍皮《房地產證》用于記載非市場商品房地產 。
凡綠皮《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理 。
一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法》為基礎 。
【藍本房產證是什么意思】