住戶在挑選住房時， 房產商都會仔細詢問其家庭狀況 。 在更細微的環節上， 房產商也會有比用戶有更豐富的經驗 。 日本房產建筑商大都有專門的研究部門， 從人體工程學不斷改進住房設計細節 。 從有老人的家庭， 什么地方需要扶手、怎樣做到輪椅可無障礙通行， 到案臺、柜門該如何設計才可讓家庭主婦更順手， 都有一套成熟完善的標準 。
社會學的研究發現也被引入住房的建筑設計和裝修設計上， 它使得今天中國與日本家庭的布局差別， 又多了文化習慣之外的因素 。
【中日家居之別】
日本傳統文化中注重簡約的審美偏好， 對日本家裝風格影響至深 。 而今天中國的家裝審美偏好千姿百態， 多數人依然認為把家里裝修的像商務消費場所才是美， 并且由于缺少現代都市生活的經驗積累， 視覺效果的考慮往往在裝修時被置于首位 。
相比之下， 日本設計師在實用功能的考慮上經驗遠較中國更為豐富 。 譬如為夫老妻居住的房子， 會考慮到老人往往會因鼾聲互相干擾， 有分床而睡的需求， 臥室的兩張床中間， 會設計一個可收放折疊的屏風， 入睡前， 拉開屏風就成了兩間獨立臥室 。

建筑面積在90-120平米的公寓住房， 中日兩國最大的布局區別在于， 中國的客廳、餐廳、廚房多是分離的， 至少廚房與前兩者分離， 而日本今天的住房， 這三者幾乎都是統一的空間， 并且處于居中位置， 被稱為家務空間 。
這種中日差別， 看上去最直觀的原因， 是因為中國人烹飪時多炒、煎、炸， 油煙極大， 廚房與餐廳、客廳必須分離 。 而日本烹飪方式油煙較少， 可以不用擔心污染室內空氣 。
但日本住宅注重客廳、餐廳、廚房打通形成家務空間， 卻是因為社會學研究的結果 。 研究者發現， 由于日本社會的消費場所極其發達和觀念的變化， 近二十年來， 家庭已不再是社交活動的空間和場所， 與此同時， 都市人群開始注重家人的團聚交流 。 為此， 空間上必須打破廚房與客廳、餐廳的隔離， 盡可能增加家人的交流機會 。 家居環境中家務空間居中的格局也由此形成 。



另外， 社會學的研究發現， 日本學習西方國家給孩子獨立空間后， 易造成父母與孩子缺乏情感交流等一系列問題， 孩子開始變得不愛學習， 而更熱愛學習的孩子， 通常來自與父母有更多交流溝通的家庭， 他們更喜歡在母親身邊做作業讀書 。 這些發現也體現在住房的空間布局和設計上 。 現在的住房設計， 會為孩子在家務起居空間設置一張可移動的書桌， 無論是做家務的母親還是讀報的父親， 都有了更多的親子交流機會 。
中日住宅布局的另一大區別， 是衛、浴空間的安排 。
中國的住宅， 除非面積特別巨大， 通常浴室和衛生間是一體的， 尤其不會刻意強調洗臉、洗澡的功能獨立 。 而日本住宅布局， 則奉行干濕分離的原則， 洗臉間、衛生間和浴室的空間都是互相分離的， 由于日本人愛在浴缸里泡澡， 哪怕面積很小的單元， 衛生間與浴室都是分離的 。
另外， 洗衣機通常也有獨立空間， 不但預裝了上下水的管道， 并且有專門的座墊， 不會出現洗衣機工作時， 地面上水漫金山的情形 。



【日本家庭怎么裝修？】在儲物收納空間上， 日本住房裝修設計時， 隱藏式的儲物收納柜子， 占用的空間要比中國大得多， 給住戶添置家具的空間很小， 一方面與日本的“藏”多于“露”的審美偏好有關， 另一方面， 是日本設計師積累了更豐富的現代都市人群的生活經驗——中國全新的精裝修房， 剛搬進去時會顯得很寬大， 但往往需要不斷添置新的儲物柜， 最后反而容易顯得局促凌亂 。

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