1. 首頁 > 生活百科 > >

無房產證房屋能進行買賣嗎？

生活百科

【無房產證房屋能進行買賣嗎？】

無房產證房屋能進行買賣嗎？


《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件 。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失 。
未經登記的房屋不能買賣 。即使私下成交，也不能辦理過戶手續 。
未經登記的房屋不能出租、抵押 。未經登記的房屋不能得到補償 。一旦遭遇房屋拆遷補償，購房人會因沒有產權證而有可能得不到補償 。
未經登記的房屋不能保護合法權益 。當權利人因房屋產權問題與他人發生糾紛或遭到侵害時，由于無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護 。
對未經登記的房屋不能辦理繼承或贈與手續 。房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續 。而按規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障 。

    猜你喜歡