飄窗是不計算在建筑面積內的 ， 其說明如下：
陽臺的建筑面積是根據封閉情況來界定的 ?；旧犀F在大部分的飄窗都是算贈送面積的 ， 飄窗一般都是贈送面積 。不算在房本面積之內 。應該按照實際占地面積算房產的建筑面積 。現在大部分樓盤都是送飄窗面積的有很多樓盤飄窗都是贈送面積 。房屋中類似飄窗的建筑部位 ， 當窗臺面與室內地面的高差大于或者等于0.3米 ， 自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離小于或者等于0.6米 ， 窗臺面至飄窗頂板底高度小于2.2米時 ， 按飄窗對待 ， 不計算建筑面積 。不符合上述條件的 ， 按其圍護結構外圍的水平投影計算建筑面積 。也就是說飄窗凈高超過2.2米 ， 凈寬超過0.5米才算面積 ， 飄窗那部分外墻應該算在套內面積中 ， 但有些地方 ， 套內面積會只算墻中線內的面積 ， 那樣就一半是共用面積.飄窗與室內樓地面高差達到0.30米 ， 平均進深小于1.20米的 ， 不計算面積；平均進深超過1.20米的 ， 按水平投影面積的1/2計算 ， 且建筑間距控制自飄窗外沿起算 。飄窗與室內樓地面高差小于0.30米、且窗洞高度達到2.20米的等同于落地飄窗 ， 按水平投影計全面積；窗洞高度小于2.20米的 ， 按水平投影面積的1/2計算 。

【飄窗算辦公用房面積嗎？】

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