二手房交易中，買方承擔契稅，賣方承擔個稅 。
二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入 。
表面上看，征收個人所得稅是為了限制賣方，抑制房地產產業過熱 。
但是，通常賣方會把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴 。

【二手房的個稅和契稅由誰承擔】

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