【公積金貸款的公式有哪一些】

公積金貸款的公式有四種：
1、以還貸能力為依據的公積.金貸款：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限 。其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例 個人繳存比例） 。
2、以房屋價格為依據的公積金貸款：貸款額度=房屋價格×貸款比例 。其中貸款比例根據不同類型來確定 ， 一般來說 ， 購買房屋的建筑面積超過90平方米的 ， 貸款額度不得超過所購房款的70% 。
3、建筑面積在90平米以下的 ， 貸款額度不得超過所購放款的80% 。
4、按照貸款最高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的 ， 且符合其申請條件的 ， 最高限額為50萬元；以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20 。

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