公攤面積如果是超過了25% ， 應該就是不合理的 ， 雖然沒有辦法去明確的講述具體情況 ， 但是可以跟開發商進行溝通 ， 然后給出合理的答案 。
高層二梯二戶公攤面積一般是在20－25％中間 ， 分攤系數在0.2上下 ， 如果說總建筑面積是95平方米 ， 那么套內總建筑面積為95／（1＋0.2）＝79.17平米 ， 分攤面積則為95－79.17＝15.83平米 ， 此外高層住宅二梯二戶公攤面積一般在5－10％中間 ， 小高層住房二梯二戶公攤面積在15－20％中間 。

【公攤超過多少可告開發商】

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