【房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算】

首先二手房正常過(guò)戶的話，需要由賣方繳納5.55%的增值稅，如果轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的話，是免征增值稅的 。再就是需要賣方承擔(dān)總額1%的個(gè)人所得稅，如果滿足家庭唯一住宅和購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年，是可以免交個(gè)人所得稅的 。還需要買賣雙方承擔(dān)1%的印花稅，買方承擔(dān)3%的契稅，登記費(fèi)80元 。共有權(quán)證20元 。

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