簡述：海外購房的交易流程是：買家通過境內代理機構確定待購房屋，并與境內代理機構簽訂預約合同，繳納一定的意向金！
海外購房的交易流程是：
【如何購買海外房產】1、買家通過境內代理機構確定待購房屋，并與境內代理機構簽訂預約合同，繳納一定的意向金 。
2、美國房地產出售方確認是否出售待購房屋 。如否，境內代理機構將會如數退還買家有關意向金 。
3、美國房地產出售方與買家簽訂購房合同 。同時，買家支付約占房款10%的首期房款，存入美國房地產出售方的律師信托帳戶 。
4、買家向合格的貸款銀行接洽申請放貸（通過境內代理機構或其他途徑選擇貸款銀行） 。
5、在指定銀行開立托管帳戶，并在簽訂托管指令、提交貸款文件及其他文件后，買家將尾款，存入美國房地產出售方的律師信托戶口，結束第三方托管，同時發生產權變更，購房完成 。
6、由于買家多數不在美國居住，多數會向美國房地產出售方所屬的資產管理公司簽訂《資產管理合同》，進行資產運營的托管，如出租、租金收取、房屋轉賣等 。
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