【不建議動(dòng)用維修基金有什么說(shuō)法】維修基金用于財(cái)產(chǎn)保修期滿后對(duì)共用部件和共用設(shè)備設(shè)施的大中修、更新改造！

維修基金用于財(cái)產(chǎn)保修期滿后對(duì)共用部件和共用設(shè)備設(shè)施的大中修、更新改造 。公共維修基金已經(jīng)動(dòng)用，說(shuō)明這棟樓存在嚴(yán)重問(wèn)題 。如果繼續(xù)持有，可能在日后難以升值和變現(xiàn) 。
公共維修基金是指按照建設(shè)部《共享住宅區(qū)共享設(shè)施設(shè)備維修資金管理辦法》（建樹[1998]第 213 號(hào)） 。單位出售的公共住房的公共維修基金由住房單位和購(gòu)房者共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房者所有 。按照規(guī)定，共用件是指住宅的主要承重結(jié)構(gòu)件（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋⑹彝鈮w、大廳、樓梯間、走廊等 。

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