公積金貸款確實(shí)比商業(yè)貸款便宜，原因如下： 降低利率：公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，在中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%（第二套貸款利率）公積金貸款是基準(zhǔn)利率的1倍）！

公積金貸款確實(shí)比商業(yè)貸款便宜，原因如下：
1. 降低利率：
公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，在中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%（第二套貸款利率）公積金貸款是基準(zhǔn)利率的1.1倍） 。商業(yè)貸款則以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加分形成 。5年以上的LPR報(bào)價(jià)為4.45%，每個(gè)銀行的基點(diǎn)不同 。
可見(jiàn)，商業(yè)貸款利率遠(yuǎn)高于公積金貸款，而且利率越高，產(chǎn)生的利息就越多，客戶的還款負(fù)擔(dān)也就越重 。
2.降低首付：
商業(yè)貸款一般要求首付不低于房?jī)r(jià)總價(jià)的30%（具體可咨詢當(dāng)?shù)胤中锌头欢e金貸款規(guī)定，建筑面積不超過(guò)90平方米的房屋，最低首付至少可以達(dá)到20% 。，建筑面積90多平方米，最低首付僅需30% 。
正是因?yàn)楣e金貸款規(guī)定的首付比例越低，籌到的錢(qián)就越少，客戶的資金壓力也不會(huì)太大 。

【公積金貸款比商業(yè)貸款省錢(qián)嗎？】

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