房屋延期交付使用風險其中包括兩個方面：購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能無法體現;屬于投資性購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲回收利息及利潤的時間！
1、房屋延期交付使用風險
其中包括兩個方面：購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能無法體現;屬于投資性購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲回收利息及利潤的時間 。
2、房屋內在品質變換的風險
開發商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，對房屋的建筑質量、建筑裝飾材料、建筑結構、配套設施等進行了與內容不符的調換或延遲使用，使購房者蒙受損失 。其中最應該注意的是房屋建筑面積的變化，即合同上約定的住房面積與實際面積有很大的出入 。
3、房屋權屬證件無法按期得到的風險
由于多方面的原因，有可能使開發商無法按期獲得整個項目的房屋權屬證件，購房的業主也就無法按期獲得房屋權屬證件 。由此可以導致購房者蒙受產權再轉換或融資受阻的風險 。另外，如果購房者選擇購房時機不當，還可能會遇到房地產市場下滑，房地產價格下降所帶來的損失 。
【買期房的風險有哪一些】
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