房產預售證是住房和城鄉建設局出的，另外開發商還需要具備的四個證是《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》 ，根據規定，《商品房預售許可證》在取得以上四個證之后才能辦理，因此購房者著重查看預售證即可！

房產預售證是住房和城鄉建設局出的，另外開發商還需要具備的四個證是《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》 ，根據規定，《商品房預售許可證》在取得以上四個證之后才能辦理，因此購房者著重查看預售證即可 。

【房產預售證是哪一個部門出的】

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