認籌需要開發商取得預售許可證！
認籌需要開發商取得預售許可證 。商品房取得預售許可證之前向購房人收取購房認籌金，違反相關法律法規 。根據《城市房地產管理法》，商品房預售，應當取得商品房預售許可證明 。《商品房銷售管理辦法》第二十二條明文規定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用 。
據此，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的 。消費者可以向相關行政部門舉報 。沒有預售許可證不可以認籌，無《商品房預售許可證》進行銷售，開發商違反了《房地產管理法》和《城市商品房預售管理辦法》相關規定，是明顯違法行為 。出賣人未取得預售許可證與買受人訂立合同應當認定無效，但起訴前取得商品房預售許可證明的可以認定有效 。
【樓盤認籌需要預售證嗎？】
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