單位集資房產權具體有多少年使用權首先需根據房子的土地屬性進行判斷！
【單位集資房產權多少年使用權】單位集資房產權具體有多少年使用權首先需根據房子的土地屬性進行判斷 。一般情況下 ， 住宅屬性就是70年產權 ， 商業用地就是50年產權 。然后還需根據拿地的年限減去一定的時間 ， 假設如果拿地之后過了10年再蓋的房屋 ， 那么就產權年限就要減去這閑置的10年 。
一般土地使用期限 ， 住宅的土地使用年限為70年 ， 自取得該地的土地使用權之時算起 。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準 。經濟適用房的使用年限為50年 。工業用地50年教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限為50年商業、旅游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年 。土地年限到期后允許延長土地使用權期限 。可以由房屋業主聯名提出 ， 補交土地出讓金 ， 這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格 ， 類似于成本價和市場價的差額 。至于再次申請的期限 ， 不應該超過30年 。
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