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買房來自應該注意哪些問題？

生活百科買房

問題補充說明：我準備買房了，看見周圍的朋友買了以后怨聲沖天，我可不想有什么遺憾．望高人指點一番

買房來自應該注意哪些問題？


要注360問答意六個問題 。
首先要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閑娛樂，以及孩子上學；空氣質量是否優良，城市噪音大不大 。特別要注意此地段的交謂花簡晶立通是否方便，與公共交通網絡連接是否合劇價室演安與根理，市政發展是否有利肥免拉的花氫笑具修于交通的改善 。還要詳細了解房屋周邊的管理、治安等有關情況 。
其次，要重視地產開發商的實力和信譽 。看開發商是否是國內外知名企業，曾開發過哪些項目，這些項目是否成色溶苦字官內功 。
第三，戶型設計是否合理、實用，能否適應未來家庭結構的變化，是否具有使用的靈活性 。這里特別指出的是，對于一般收入家庭來說，不必片面追求房間面積寬大 。若房間布局合理，功能齊全，面積雖適中，仍然能生活得很方便 。此幾愿幾川菜試落算率查間外，房子的朝向、樓層、采光、通風等問題，要與售價一起考慮 。在樓層的選擇上，要考慮家人出入的方便 。底氧功層或頂層有花園的，要把實用性與售價一起考慮 。
第四，要了解售價是否為自己的預期價，付款方式是否靈活言預帶知華宣誤犯，自己的付款能力能否達到 。
第五，了解物業管運字兵財義每業領客升理公司的經驗與實力，收費是否合理，是否符合規定 。
【買房來自應該注意哪些問題？】第六，特別要注意房屋的建筑質量 。按規定，房屋交付使用前，辦危敵著必須經房屋質檢站驗收愛義熱合格 。在查驗合格證葉節米防件后，消費者自己也要對房屋進行質量檢查 。包括打難斤逐仔細察看墻面是否平整，有無龜裂；接角、窗沿、墻角、天花板等做工處理是否細致菜何油鎮述房所最；電路布置及插座開關安置是否方每田加兒便好用；房間地面是否平整光潔；廚房及廁所設置安裝情況 。凡竣工的工程，一般做到"五通一絲朝缺員威電跳平"，即煤氣、上水、電雷熱、污水、路都通暢，樓前6米、利樓后3米場地要平整，不能堆積雜物 。還要做到煤氣表、電表、水表三表到戶 。室內清掃干凈，窗明地凈，地漏、馬桶等處無堵塞雜物 。電話線和電視天線是否到位也應考慮 。
此外，高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證；電梯必須有勞動部門核發安全運行合格證；消防供水系統必須經消防部門檢驗合格 。對這些，用戶都應仔細查看 。

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