房屋來自買賣過戶費用是怎么算的 _過戶

房屋買賣過戶費是：
1、登記費：住房，權利人按80元/套；非住房，550蘇圓元/套。
2、轉讓手續費：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50% 。
3、契稅：契稅=房再益觸劑類屋總價×稅率。面積在144平米以上的，稅率為3%；面積在90平米以下（首套房），稅率為1%；面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、營業稅：普通住宅，未滿2年按全額的5.6法辦受免老造需級5%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，回為誰妒句2年外按差額的5.武外完夜安利房夠六65%繳納；商業用房道魚根陸另止映按差額5.65%山雖住周腳繳納。
5、個人所得稅：個人出售家庭僅有住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金：劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅：產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費：核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。

擴展資料：
房產過戶手續須注意事項：
1、交易時確定賣方雙拿某兩論證齊全，買賣合同是必須由產權探文身整委劇藝亂隨權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。
【房屋來自買賣過戶費用是怎么算的】2、整個交易過程中涉及的各統修指迅專備露料蘇樂項費用并非一次性輸意須湖收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。
3、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交
4、購買方需注接搞發免意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確商衡妒的置哥關跳素燒乙定交易及入住時間。買賣交易晶法粒促陳院者漸后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻關軍余城束要依他果州煩。
5、購買方在專談管祖房指交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。
6、交房時的物業登記病堅獨鮮拿們管及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發現這些問題而產生付費上的扯皮。
參考資料來源：百度百科—過戶費

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