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公攤面積多少比較合適？ 一般來說公攤面積是多少( 二 )

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2、7-11層住宅公攤率為10-20%
每個開發商對于小高層的定義都不太一樣，因此不同的小高層樓盤公攤也有差異，如果是樓層為7-11層為小高層，在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間 。
3、12-33層住宅公攤率為14-24%
住宅樓層越高的情況下，公攤面積相對來說也比較高，12-33層住宅公攤率為14-24% 。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等公用設施都占用了空間，所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多 。
4、別墅類的公攤率為1-8%
別墅類型的住宅公攤率是比較低的，一般在1-8% 。別墅是包括地下層在內的三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫 。一般來說獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅有比較少的公攤面積 。

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