北京是一個(gè)匯聚了各地人才同一個(gè)城市，北京同樣是一個(gè)科技發(fā)展的城市，試問這樣的城市誰不愿意去居住呢？想必很多朋友購房的時(shí)候都有考慮過北京吧 ， 但是了解了北京的房?jī)r(jià)和購房條件之后朋友還是覺得很難 ， 然后放棄了，那么大家知道現(xiàn)在在北京買房需要什么條件？在北京買房要注意什么問題？
現(xiàn)在在北京買房需要什么條件
在北京買房是有條件的，在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；有北京合法有效的暫住證；購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在北京沒有房屋的可以購房 。
（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房 ， 暫免征收房產(chǎn)稅 。
（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅 。
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還 。
（4）想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明 。
在北京買房要注意什么問題
1、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房 ， 首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十 。
2、北京買賣房政策通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅 ， 即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效 。
3、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效 。這樣才能在京買房 。
【現(xiàn)在在北京買房需要什么條件 在北京買房要注意什么問題】以上就是現(xiàn)在在北京買房需要什么條件？在北京買房要注意什么問題的相關(guān)介紹了，北京的買房條件也會(huì)隨著北京的房產(chǎn)市場(chǎng)變化調(diào)整，北京現(xiàn)在的買房條件上文也講解到了，大家詳細(xì)了解一下，如果已經(jīng)可以在北京買房的朋友們，這里講到的問題也要去注意 。

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