租過房子的人，不少都找過中介，但大多數(shù)人對租房中介費收取標準卻不清楚，導致中介亂收費的現(xiàn)象一再發(fā)生 。那么租房中介費是什么？租房中介費的收費標準又是什么？現(xiàn)在，就給大家詳細介紹一下 。
租房中介費收取標準
租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯(lián)系后 ， 后得以成交 ， 求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金 。而租房中介費收取標準是什么？恐怕很多人都說不清楚 ， 或是說法都不一樣 。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金 。但具體的收取標準依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔 。價格比較昂貴!
租房中介費收取主要有三種途徑：
1、直接找到房東 ， 商討無異議直接簽約完成交易 。這種形式常見于郊區(qū)、老房子、城中村或是周圍 。房東們知道這里會有人來找租房資源或是哪里有人群需要租房子 。租客一般通過貼在墻上的租房信息找到房東，經(jīng)過看房、商議之后達成交易 。
隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網(wǎng)上 。房東直接在網(wǎng)上發(fā)布要出租的房屋信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網(wǎng)友直接通過房東在網(wǎng)上找到租房信息，進而聯(lián)系看房，達成交易 。這樣的網(wǎng)站有很多，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站房天下重慶租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費 。
【租房中介費收取標準是什么】2.租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東 ， 然后三方合談看房完成交易 。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔 。
3.通過小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易 。這種情況下收取的租房中介費比房產(chǎn)中介的費用，中介費是可以商量的 ， 通常從幾十元到幾百元不等 。運氣好的話，遇到一個熱心人幫忙，也就分文不取了 。
各城市租房中介費收取標準
北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500 ， 拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費） 。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定 。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠 。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費 。也有房東與中介商談后 ， 將房租提高，以免去房東的中介費 。不過一般都會有談價格的余地的 。
成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金 ， 常用的付款方式“押一付三” 。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方 。
重慶：大部分地區(qū)中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費 ， 有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量 。
總結：
租房子找中介的確可以省去不少麻煩 ， 但中介費的收取標準許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數(shù)人心里都是一個問號 。如果在租房前能及時了解租房中介費收取標準，那就可以租個方便踏實，不擔心多給中介費了 。

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