一、結婚女性可以購買宅基地嗎
結婚女性,如果屬于本村的村民,可以購買本村的宅基地,而村民轉讓宅基地后 , 不能再申請使用宅基地 。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準 。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū) , 縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居 。
農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件 。
農(nóng)村村民住宅用地 , 由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù) 。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的 , 不予批準 。
國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅 。
國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作 。
二、農(nóng)村宅基地糾紛處理辦法有哪些
1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓 , 協(xié)商解決問題 。
雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議 。雙方達成的協(xié)議,不得違反有關法律、法規(guī),不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;
2、協(xié)商不成的,當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關提出處理申請 。
3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請 , 若符合受理條件 , 可指定受理或直接受理 。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;調解無效的,應當作出處理決定 。
4、當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關申請復議 , 也可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴 。
【國家對結婚沒宅基地的有什么政策 結婚女性可以購買宅基地嗎】通過上述分析知道,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準 。所以結婚的女性,屬于本村村民的,可以購買本村的宅基地 。而出售宅基地的村民,不能再申請宅基地 。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到94常識網(wǎng)進行咨詢 。
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