一、房產(chǎn)登記在子女名下，視為對子女的贈與，離婚時(shí)無權(quán)分割
根據(jù)我國關(guān)于“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 ?！钡囊?guī)定，以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》關(guān)于“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證 ?！钡囊?guī)定 ， 該房屋的所有權(quán)人為雙方孩子的，而不是夫妻 。夫妻將房屋無償?shù)怯浗o未成年子女，實(shí)際上屬于父母對子女的財(cái)產(chǎn)贈與，不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付，贈與關(guān)系成立 。如孩子尚未成年，其財(cái)產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代為管理 。因此，夫妻離婚無權(quán)分割 。
很多父母將子女的名字也寫在了產(chǎn)權(quán)證上，面臨離婚，孩子只能歸父母一方直接撫養(yǎng) ， 而另一方難免覺得孩子還小，孩子的份額就相當(dāng)于白白送給了另一方 。因此，在子女產(chǎn)權(quán)份額上 ， 可能會產(chǎn)生爭議 。比如，他認(rèn)為，雖然孩子的名字在產(chǎn)權(quán)證上，但其實(shí)孩子并沒有出資，也不可能出資 ， 實(shí)際房子應(yīng)該是夫妻兩個(gè)人的 。一般來說，產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)證的登記為準(zhǔn)，如果子女是產(chǎn)權(quán)人 ， 作為權(quán)利人登記在房產(chǎn)證上了 ， 即使子女沒有出資，子女的產(chǎn)權(quán)份額也應(yīng)該得到保障，夫妻即使離婚，也沒有權(quán)利侵犯子女的產(chǎn)權(quán)權(quán)益 。
【夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房登記在父母名下 夫妻共同出資購房將房產(chǎn)登記在孩子名下該如何處理呢】二、父母作為子女的監(jiān)護(hù)人，對房子享有居住權(quán)而非所有權(quán)
根據(jù)法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé) ， 保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn) 。也就是說孩子的監(jiān)護(hù)人也是直接撫養(yǎng)孩子的撫養(yǎng)人對房子具有居住權(quán)而不會有所有權(quán) 。
以上就是94常識網(wǎng)小編對房產(chǎn)證登記在子女名下 ， 離婚時(shí)是否能分割的解答，希望能為大家提供幫助 。

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