成功老板的自述 _生活百科

上一期提到，建筑工程是個(gè)聚寶盆，幾千萬(wàn)的合同，大家都想分一杯羹，這就吸引了一些甲方的“暴發(fā)戶(hù)”類(lèi)型。
他們從傳統(tǒng)行業(yè)賺取了大量利潤(rùn) ，積累了大量財(cái)富。當(dāng)他們注意到建筑行業(yè)相對(duì)較高的“賬面利潤(rùn)”時(shí)，他們想嘗試一下。憑借多年積累的資源和人脈，以及其他公司的資質(zhì) ，轉(zhuǎn)而做了開(kāi)發(fā)者。
但是他們沒(méi)有建筑工程的經(jīng)驗(yàn) ，也不知道建筑工程是一個(gè)極其復(fù)雜和有學(xué)問(wèn)的行業(yè)，不是每個(gè)人都能當(dāng)甲方的。
作為承包商，我不喜歡和這樣的開(kāi)發(fā)商打交道。
我曾經(jīng)接手過(guò)一個(gè)新開(kāi)發(fā)人員的工作。在打基礎(chǔ)的階段，我意識(shí)到不對(duì)勁。開(kāi)發(fā)商的老板天天來(lái)工地，盯著放線(xiàn)的施工員，不斷發(fā)表“意見(jiàn)”，提出“指示” ，但施工員是專(zhuān)業(yè)人士。老板甚至提出了一個(gè)要求：放線(xiàn)員留一個(gè)開(kāi)另一個(gè)就夠了。你沒(méi)有必要跟著尺子走。
作為包工頭，聽(tīng)到這些我很害怕，因?yàn)檫@意味著老板是一個(gè)很有“預(yù)算意識(shí)”的人，后期肯定會(huì)克扣人工費(fèi) ，拖欠農(nóng)民工工資。
基礎(chǔ)放線(xiàn)完成后，需要開(kāi)槽。開(kāi)發(fā)商把放線(xiàn)的施工員辭了，等放線(xiàn)恢復(fù)，打算再招人，但人已經(jīng)去了別的工地，錢(qián)也不會(huì)來(lái)了。
還有一些實(shí)力差的開(kāi)發(fā)商，一直在想方設(shè)法克扣農(nóng)民工的錢(qián) 。比如先讓一批農(nóng)民工進(jìn)場(chǎng)十天，然后用各種手段脅迫他們離開(kāi)，讓另一批再進(jìn)來(lái) 。整個(gè)過(guò)程就是為了少付幾天工人的費(fèi)用。
更有甚者，老板從來(lái)不在工地露面，老板的司機(jī)卻和包工頭處得很好。工程已經(jīng)干了十多天，司機(jī)有意向工人透露：老板根本沒(méi)打算給你錢(qián)，社會(huì)上各種勢(shì)力都有。過(guò)段時(shí)間你拿不到錢(qián)會(huì)相當(dāng)危險(xiǎn)，肯定會(huì)被打跑。農(nóng)民工一聽(tīng)這話(huà)，就算最后幾天工資沒(méi)了也會(huì)走，及時(shí)止損。
司機(jī)和老板對(duì)下一批民工繼續(xù)用同樣的方法。
實(shí)力不足的甲方，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的甲方，都是承包商的噩夢(mèng)，也是下面所有農(nóng)民工、承包商、施工單位、供應(yīng)商的噩夢(mèng) 。
關(guān)注農(nóng)民工群體，多了解建筑行業(yè)的內(nèi)幕。農(nóng)民工群體永遠(yuǎn)為農(nóng)民工服務(wù) 。
【成功老板的自述】

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成功老板的自述

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