一、借用他人身份購房
本人不具備購房的資格，而不得不借用具有購房條件的人的名義或者本人完全可以以自己的名義購房，只是出于逃避債務(wù)、隱匿財(cái)產(chǎn)等目的而以他人的名義購房 。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬的 。
【離婚后房產(chǎn)怎么分割?最全的答案在這里 離婚分割房產(chǎn)有哪些特殊情況】二、以子女名義購房
如果房產(chǎn)證上登記的是孩子的名字 ， 那么孩子就是房屋的主人，作為父母除非為了孩子的利益考慮，否則不能處分此房屋 。
三、購買商品房未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證
對于該情形，在離婚財(cái)產(chǎn)分割中 ， 若雙方當(dāng)事人無法協(xié)商一致起訴到法院時(shí)，法院就會以產(chǎn)證無法認(rèn)定而不做處理 。
四、購買二手房未及時(shí)過戶
對于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割，若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致，法院會因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割 。要么先中止本案審理，待當(dāng)事人另案訴請確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后再恢復(fù)庭審;要么在本案中不作處理 ， 只對其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割 。
五、自建房未審批
違規(guī)自建房不論是否在合法的宅基地上所建還是違規(guī)占地所建，對于房屋的使用者來說都不具有合法的產(chǎn)權(quán) 。
六、受贈、繼承未過戶
手續(xù)未完成，無法完成產(chǎn)權(quán)確權(quán)，無法分割 。
七、房改房未到位
這種情況，和未享有完全產(chǎn)權(quán)類似，對于沒有完全產(chǎn)權(quán)的房子，法院無法分割財(cái)產(chǎn) 。
八、只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋
顧名思義，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，這套房子不屬于離婚雙方任何人所有，比如離婚雙方的婚房所有人是在雙方某位長輩名下，不可能分割該房產(chǎn) 。

猜你喜歡

• 父母離婚孩子有繼承權(quán) 父母離婚未一起生活子女有繼承權(quán)嗎
• 離婚起訴書怎么寫? 離婚起訴書怎么書寫
• 異地離婚起訴如何起訴 異地離婚起訴
• 懷孕期間女方可以起訴離婚嗎 女方懷孕期間能起訴離婚應(yīng)滿足哪些條件
• 一方有病離婚怎補(bǔ)償 一方患病離婚賠償多少
• 離婚訴訟對方不出庭怎么辦? 起訴離婚被告不出庭怎么辦
• 離婚起訴哪些法院可以管轄 訴訟離婚由哪個(gè)人民法院管轄
• 什么叫情感剝離人類的情感分為幾種
• 沒有結(jié)婚證如何起訴離婚 沒有結(jié)婚證怎樣起訴離婚
• 丈夫性無能可以起訴離婚嗎? 男的性無能可以起訴離婚嗎