房管局不認(rèn)離婚調(diào)解書應(yīng)該怎么辦
房管局不認(rèn)離婚調(diào)解書的話 ， 當(dāng)事人也可以申請法院進行強制執(zhí)行 。
在房屋給付判決中，義務(wù)人的義務(wù)就不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付給權(quán)利人，由于現(xiàn)行房屋過戶登記采取出讓人與受讓人合意轉(zhuǎn)讓制度，所以義務(wù)人還應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人提供辦理過戶所必需的手續(xù)資料，如作為出讓人在有關(guān)手續(xù)材料上簽名 。這樣看來，房屋給付的判決包含了實物交付和協(xié)助辦理過戶兩項義務(wù)，兩項義務(wù)構(gòu)成一個完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，缺一不可 ， 所以不能認(rèn)為后一項義務(wù)是前一項義務(wù)的附隨義務(wù) 。
相關(guān)知識：有關(guān)財產(chǎn)分割的裁判內(nèi)容可能屬于給付判決
有觀點認(rèn)為，既然判決書、調(diào)解書上只寫明什么財產(chǎn)歸誰所有，說明裁判中只明確了權(quán)利歸屬問題，故屬于確權(quán)判決 。
筆者認(rèn)為其實不然 。從訴訟理論上看，離婚案件中許多問題都與一般民事案件有別 。如果認(rèn)為離婚案件的裁判文書上有關(guān)財產(chǎn)分割的內(nèi)容都?xì)w類于確權(quán)判決 ， 則這些處理結(jié)果都無法申請強制執(zhí)行 。不但不能申請法院強制辦理不動產(chǎn)過戶，而且也不能申請法院強制執(zhí)行動產(chǎn)或不動產(chǎn)的交付 。這顯然是不合理的 ， 在實際中可能產(chǎn)生負(fù)面效果 。
實際上 ， 有關(guān)財產(chǎn)分割的裁判內(nèi)容，可以分別構(gòu)成確權(quán)判決或給付判決 。具體為：
1、具體動產(chǎn)、不動產(chǎn)被夫妻一方實際占有、登記在夫妻一方名下 ， 裁判又確定歸其所得的，這項裁判構(gòu)成一項確權(quán)判決，此時不存在執(zhí)行問題;
2、具體動產(chǎn)、不動產(chǎn)被夫妻一方實際占有、登記在夫妻一方名下，裁判確定歸另一方所得的，構(gòu)成一項給付判決，此時應(yīng)當(dāng)認(rèn)為裁判中實際上包含給付義務(wù) ， 權(quán)利人可以據(jù)此申請執(zhí)行;
3、具體動產(chǎn)、不動產(chǎn)被夫妻雙方共同占有、登記在雙方名下 ， 裁判確定歸其中某一方所得的，也構(gòu)成一項給付判決 。
我們可以看出，如果夫妻雙方有離婚調(diào)解書的話，其實房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解書當(dāng)中的內(nèi)容對房產(chǎn)進行過戶 ， 因為調(diào)解書也是具有法律效益的 。如果房管局不認(rèn)離婚調(diào)解書的話，當(dāng)事人也可以申請法院進行強制執(zhí)行 。如果您有其他問題，歡迎咨詢94常識網(wǎng)專業(yè)律師 。
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【房產(chǎn)局為什么不認(rèn)離婚調(diào)解書 房管局不認(rèn)離婚調(diào)解書應(yīng)該怎么辦】《民法典》自2021年1月1日起正式施行 ， 《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規(guī)定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網(wǎng)婚姻家庭律師#
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