對古代買房很感興趣的小伙伴們，趣歷史小編帶來詳細(xì)的文章供大家參考 。
房子，是剛需 ， 是大家最關(guān)心的話題之一了 。特別是近年來房價(jià)不斷瘋漲的形勢，令所有人都背負(fù)起了巨大壓力 。
現(xiàn)實(shí)太難，有人就想，如果穿越回古代，地能隨便蓋 ， 房子也不值錢，是不是就不會(huì)有這些壓力?
其實(shí)想在古代買房，并沒有大家想象中的那么容易 。有的朝代，老百姓幸幸苦苦工作兩三年，確實(shí)能買一套房 。而有的朝代，老百姓不吃不喝幾百年都買不起 。
各朝各代經(jīng)濟(jì)、政策、人口密度的不同，房價(jià)也參差不齊 。穿越之前 ， 要選好朝代，不然穿越回去還得租房子 。
西周時(shí)期——“100串貝殼”買1300畝土地
普天之下 ， 莫非王土 。
據(jù)《禮記·王制》記載“田里不鬻(yù)”，意思是說 ， 土地不能隨意轉(zhuǎn)讓和買賣，全國的土地只能由國王來分封、賞賜、授予或收回 。
不過，1957年，陜西歧山縣出土的一批西周銅器上面，記載了距今約3000年前的一宗不動(dòng)產(chǎn)交易 。
記載中說，周懿王3年(公元前897)三月，一個(gè)叫裘衛(wèi)的人，用兩塊美玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙 ， 分兩次從一個(gè)叫矩伯的奴隸主那換了一千三百多畝地 。而裘衛(wèi)所用的這些物品，在當(dāng)時(shí)價(jià)值也就等于100串貝殼 。
并且，這次交易得到了執(zhí)政大臣的認(rèn)可，還進(jìn)行了授田儀式 ， 從而確認(rèn)了轉(zhuǎn)移土地歸屬的合法手續(xù) 。這是目前發(fā)現(xiàn)的最早的一宗不動(dòng)產(chǎn)交易 。
至此，潘多拉魔盒被打開，一個(gè)令人望而生畏的行業(yè)誕生了——房地產(chǎn)，而他的兄弟“房價(jià)”在江湖上掀起一陣陣腥風(fēng)血雨 ， 一直持續(xù)到兩千多年后的現(xiàn)在!
東漢時(shí)期——公務(wù)員兩年就能在市中心全款買房
雖說西周已經(jīng)開始出現(xiàn)土地買賣 ， 但還僅限于土地 ， 跟房產(chǎn)還是有一定區(qū)別 。
一直到春秋戰(zhàn)國時(shí)期，開始有“宅基地”的說法 。在先秦，對打仗獲勝了的人，君王除了會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)良田，還會(huì)額外賜予五畝的宅基地，秦國也靠著這一措施激發(fā)士兵賣命，一統(tǒng)六國 。
不過秦朝在歷史上僅持續(xù)了短短14年 。
到了漢朝，出現(xiàn)了我國史上第一個(gè)和諧盛世，各方面經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，房產(chǎn)買賣也隨之出現(xiàn) 。那么漢代的房價(jià)到底怎么樣呢?我們從出土漢簡中可以找到不少房屋交易的記錄 ， 跟現(xiàn)在一樣，不同的房產(chǎn)，價(jià)格有很大的差別 。
以東漢時(shí)期最為繁華的漢中為例，當(dāng)時(shí)，漢中的房子是一口價(jià)交易(就是按幢賣，不按平方) 。便宜的只要一萬錢就能買到一幢房產(chǎn) 。而地段好戶型好的房子要賣2萬~7萬錢，這種房子在當(dāng)時(shí)應(yīng)該是豪宅級別的了 。
需要說明的是，漢代的貧富差距比今天要大得多 。普通小農(nóng)家庭的身家大概是一萬多錢，也就是普通農(nóng)戶如果想買房，拿出全部身家也是能買一套最便宜的房子的 。
如果是想存錢買房 ， 也不是難事 。比如《后漢書·百官志》中記載，等級最低的基層公務(wù)員，一年工資是96斛米，當(dāng)時(shí)1斛米相當(dāng)于100錢，折合成貨幣是9600錢 。太守(相當(dāng)于現(xiàn)在地級市市長)的一年工資是1000石米，1斛其實(shí)相當(dāng)于1石，1000石米折算成貨幣10萬錢 。
按這樣的薪酬計(jì)算，基層公務(wù)員除去吃喝 ， 安心攢兩三年，就可以在一線市中心買一幢房子，而且是全款付清，不用還貸 。你就說，酸不酸?!
不過到了唐朝可就沒這么幸福了 。
唐朝時(shí)期——普通百姓想買一線的商品房?比登天還難 。
【說說古人買房的那些事 古人買房比現(xiàn)代還要難嗎】印象中，唐朝是中國古代最為強(qiáng)盛的王朝之一 ， 殊不知唐朝的房價(jià)也是高不可攀，幾乎不亞于現(xiàn)在的購房壓力 。
唐朝買房有多難?來來來，白居易了解下 。
唐朝詩魔白居易，28歲考中進(jìn)士，31歲參加工作 。32歲當(dāng)上公務(wù)員，任職秘書省校書郎 ， 這個(gè)職位相當(dāng)于國家圖書館的管理員，工資大概每月能有一萬六千錢 。
然而就是這樣的人 ， 在當(dāng)時(shí)的長安，白居易卻也是“居大不易” 。
因?yàn)榉績r(jià)實(shí)在太貴，白居易剛當(dāng)官期間也只能租房?。?而且租的房屋還十分簡陋：“茅屋四五間，一馬二仆夫 。”
這樣的租房生活一直持續(xù)了好幾年，即便后來白居易升值京兆戶曹，月薪達(dá)到了四五萬，可白居易在長安依舊買房無望，足可見，唐朝的房價(jià)有多么可怖 。
直到后來母親來長安投靠他，他才在長安郊外最偏僻的下邽縣義津鄉(xiāng)金氏村，買下了人生中第一套房產(chǎn) 。
唐朝買不起房的大文豪不止白居易，比如寫下“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏 。”的詩圣杜甫，到了晚年，還住著被風(fēng)一刮就破敗漏雨的茅草屋 。
不過，唐朝的房之所以難買，還與當(dāng)時(shí)的政策息息相關(guān) 。
記錄唐朝各項(xiàng)典章制度的《唐會(huì)要·卷八十五》中有規(guī)定：“天下諸郡逃戶 。有田宅產(chǎn)業(yè) 。妄被人破除 。并緣欠負(fù)租庸 。先已親鄰買賣 。”
意思是，全國不管哪個(gè)城市，所有的地皮和房產(chǎn)，若是想出售，必須先問過親戚再問過鄰居 。如果親戚和鄰居里都沒有人要買，這個(gè)房子才能對外出賣 。否則，親戚和鄰居都有權(quán)上告官府，以原本價(jià)格贖回 。這算是唐朝的房地產(chǎn)限購政策了 。
所以說 ， 房子不是你想買就能買的，得先問候房主的七大姑八大姨還有左鄰右舍，最后才能有機(jī)會(huì)下手 。這樣一來 ， 可買的房源就十分有限，而房價(jià)虛高不下也就理所當(dāng)然了 。
宋朝時(shí)期——不吃不喝攢錢260年左右才可以買一線房
宋朝的房價(jià)之高，絲毫不亞于現(xiàn)代 。
北宋文人王禹偁寫過一篇《李氏園亭記》，“重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價(jià) 。”，這便是寸土寸金，最真實(shí)的寫照 。
說起買房，“唐宋八大家”之一蘇轍可以說是一把辛酸淚了 。年輕時(shí)考了進(jìn)士，先后出任地方官 ， 再從地方官逐步躋身于權(quán)力上層，卻依舊沒能買上房子 。連孩子都老在他面前抱怨：
“我老未有宅，諸子以為言”
直到七十歲 ， 蘇轍才拿出攢了一輩子的工資，還賣了一批藏書，才湊夠錢買上了房子，而且還不是一線城市 。
同樣買房難的還有大文學(xué)家歐陽修，即便當(dāng)上了參知政事(相當(dāng)于國務(wù)院總理)，也一直買不起商品房，只能租住在這個(gè)簡陋的小胡同里，可見北宋房價(jià)之高 。
有人算了一筆賬 ， 宋徽宗時(shí)基層公務(wù)員每月3500文，相當(dāng)于3貫多一點(diǎn) 。而當(dāng)時(shí)一線城市開封郊區(qū)的房子一處大約1萬貫左右 ， 市中心更是天價(jià) 。也就是說，一個(gè)基層公務(wù)員在一線城市的郊區(qū)買一所普通住宅，不吃不喝也要攢錢270年!
再看看《知否》中盛宅那碩大的庭院，一直以為盛小六真的是“小門小戶”出生，現(xiàn)在看來，人家那可是妥妥的豪門望族啊!
到了明清時(shí)期，房市有所緩和，普通公務(wù)員攢個(gè)兩三年也能置辦一套自己的房產(chǎn)了 。
總結(jié)
無論是古代還是現(xiàn)代，房子一直都是一個(gè)牽動(dòng)人心的話題 。看著古人也遭受房價(jià)的迫害，小編嘴角浮起一絲欣慰的笑容 。想到那么多文豪曾與自己一樣為房子而努力，身上的動(dòng)力又增加了不少了呢 。
愿得廣廈千萬間，大庇天下百姓俱歡顏!
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