1、國有建設(shè)用地是指國家所有的用于建設(shè)的土地，不是小產(chǎn)權(quán)，土地使用證是紅本 。根據(jù)我國的《土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度 。
2、國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途 ， 將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地 。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù) 。
【國有建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思 關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)的解釋】3、前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地 。

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