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婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議適用合同法嗎 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議適用于范圍有哪些

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婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議適用于范圍有哪些
婚前財(cái)產(chǎn)范圍比較廣 ， 既可以是房屋、車輛、工資、獎金，也包括知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)、股票、股權(quán)等 。而婚后共同財(cái)產(chǎn)主要看財(cái)產(chǎn)取得的日期是在結(jié)婚日前還是結(jié)婚日后 。如果財(cái)產(chǎn)取得的時(shí)間是在結(jié)婚證頒發(fā)的日期之后，就是共同財(cái)產(chǎn) 。
案例一：薛先生是某通訊公司職員，婚前他與未婚妻以男方的名義貸款買了房，并商定婚后共同還款 。正準(zhǔn)備辦喜事時(shí)，雙方家長竟不約而同地提出來讓他們?nèi)プ鲐?cái)產(chǎn)公證 。薛先生表示，既然父母希望他們?nèi)绱?， 他和妻子出于對父母的尊重和孝順，馬上去辦了公證手續(xù) 。薛先生認(rèn)為做婚前財(cái)產(chǎn)公證其實(shí)是對婚姻雙方道德上的約束，兩個(gè)人之間最重要的還是彼此信任 。
律師點(diǎn)評：隨著房價(jià)的上漲，父母出錢為子女購房的現(xiàn)象層出不窮，為此父母們也開始接受婚前財(cái)產(chǎn)公證，婚前夫妻雙方可以在財(cái)產(chǎn)協(xié)議中明確約定購房款的來源及房屋歸屬問題 ， 以及購房后的按揭還款事宜 ?；榍柏?cái)產(chǎn)公證不僅讓父母吃了定心丸，也使今后的財(cái)產(chǎn)分割更簡而易行 。
案例二：45歲的彭女士與50歲的范先生均是成都人，都曾經(jīng)歷過一次失敗的婚姻 。今年5月 ， 相戀兩年多后雙方攜手步入了婚姻的殿堂 。再婚前，彭女士向范先生提出了自己的想法：“我們雙方都有子女，你房產(chǎn)比我多，我希望能做一份婚前財(cái)產(chǎn)公證，這對大家都有好處 。”彭女士婚前只有一套房子，而范先生有兩套，價(jià)值超過彭女士的房產(chǎn) 。彭女士說 ， 她和范先生各有一個(gè)獨(dú)子，夫妻倆統(tǒng)一思想后 ， 兩個(gè)兒子表示支持 。
律師點(diǎn)評：婚前財(cái)產(chǎn)公證已不再是初婚者的寵兒 ， 有著一次失敗婚姻的再婚者們，有了婚前財(cái)產(chǎn)公證的保證，不用再為以后突來的婚變大傷腦筋 。
如何寫好婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議
要想公證做的好，就要先立好協(xié)議 。那怎樣才算好的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議呢?
1、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍 。婚前財(cái)產(chǎn)一般是指男女雙方婚前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，包括私有房產(chǎn)、存款、家具、電器、有價(jià)證券(股票、債券等)、文物、圖書資料、林木、牲畜以及個(gè)人所有的股份、生產(chǎn)資料等等 。當(dāng)事人不應(yīng)該將不屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)列入婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定的范疇 ， 如有的當(dāng)事人要求將父母名下的房產(chǎn)或公有住房等作為約定內(nèi)容這是不妥當(dāng)?shù)?。
2、男女雙方意思表示一致 ?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議約定的內(nèi)容必須真實(shí)合法，公平合理，并且當(dāng)事人雙方必須完全自愿 。如一方被脅迫而簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，是無效協(xié)議 。
3、雙方不得惡意串通，訂立損害國家、集體或第三人利益的協(xié)議 。雙方對婚前財(cái)產(chǎn)的約定不得損害第三人或者國家和集體的利益，如果雙方簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議損害了第三人、集體和國家的利益，該協(xié)議屬于無效協(xié)議，公證處不會公證，法院也不會支持雙方的要求 。
簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須公證嗎
很多人認(rèn)為，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要公證，如果不公證協(xié)議就不能成立或不生效 ， 其實(shí)這個(gè)觀點(diǎn)是錯誤的 。我國的任何一部法律都沒有規(guī)定對婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須做公證 。也就是說只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定 ， 那么，只要雙方就婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書面協(xié)議 ， 該書面協(xié)議無論是否做了公證，均具有法律效力 。只是，經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高 。
一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn) ， 需要婚前財(cái)產(chǎn)公證 。像不動產(chǎn)，如房子、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證 。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動的動產(chǎn) ， 像存款、股票、字畫、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時(shí)無法說明白，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證 。
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