一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn) 。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類：
(1)個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益 ， 知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入 。
(2)一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等 。
(3)婚前財產(chǎn)的利息，包括個人財產(chǎn)婚前利息 。
(4)一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn) 。婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn) 。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關(guān)系，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn) 。
2、《新婚姻法》關(guān)于婚前財產(chǎn)的規(guī)定
新《婚姻法》規(guī)定：“夫妻一方取得的婚前財產(chǎn)歸其所有，除非書面約定，不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn) ?！毙禄橐龇ㄋ痉ń忉尷飳Ψ慨a(chǎn)的問題做了進(jìn)一步的說明
第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋 ， 房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的 ， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn) 。
第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估 ， 取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割 。
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬 ， 應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用 。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟 。
【什么屬于婚前個人財產(chǎn) 什么是婚前個人財產(chǎn),夫妻婚前財產(chǎn)包括哪些】第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前 ， 父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外 。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與 ， 但父母明確表示贈與一方的除外 。
3、夫妻婚前財產(chǎn)包括哪些?
核心內(nèi)容：夫妻婚前財產(chǎn)包括婚前個人所有的財產(chǎn);一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利;婚前財產(chǎn)的孳息和一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn) 。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn) 。根據(jù)我國法律規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)：
(1)夫妻婚前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等 。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn);
(2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費和轉(zhuǎn)業(yè)費;
(3)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物 。當(dāng)然，貴重物品除外;
(4)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識產(chǎn)權(quán);
(5)夫妻間對財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力 。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn) 。
4、婚前財產(chǎn)的判定
夫妻一方的婚前財產(chǎn) ， 不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù) 。在判定婚前財產(chǎn)時應(yīng)注意什么呢?
1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn) 。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn) 。
2、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)
3、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С?。
5、怎么證明婚前財產(chǎn)?
婚前財產(chǎn)公證的目的在于減少糾紛的發(fā)生，避免雙方當(dāng)事人在婚后因財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，引發(fā)婚姻危機 。在進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的時候需攜帶什么材料?
(一)雙方當(dāng)事人需準(zhǔn)備下列材料
(1)與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票 。
(2)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：1、當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;
2、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;
3、上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等 。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后 ， 再在公證員面前簽字 。(3)個人的身份證明如身份證，戶口簿 ， 已婚的還要帶上結(jié)婚證 。
(二)雙方當(dāng)事人填寫公證申請表格雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格 。夫妻財產(chǎn)公證雖然是婚前財產(chǎn)，但是也必須夫妻雙方親自去辦理，不能委托他人去辦，委托他人辦理婚前財產(chǎn)公證的，公證處不予辦理 。
(三)公證員審核公證申請被接待公證員受理后 ， 公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當(dāng)事人的訂約有沒有受到對方的欺騙或誤導(dǎo) 。在詢問完 ， 當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，夫妻雙方需要在筆錄上簽字確認(rèn) 。當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi) 。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛 ， 而且，對于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人 ， 也是一種保護(hù) 。
(四)雙方當(dāng)事人簽名雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名 。以上程序完畢之后，當(dāng)事人就可在規(guī)定的時間憑收費單據(jù)領(lǐng)取公證書了 。
6、婚前個人財產(chǎn)該如何保護(hù)?
結(jié)婚自然會涉及到財產(chǎn) ， 雖然我國2001年實施的新的《婚姻法》中規(guī)定“一方的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)”，改變了就的婚姻法中婚前財產(chǎn)經(jīng)過若干年將轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定，但為了更好的保護(hù)個人財產(chǎn)，除了有一部分人選擇進(jìn)行婚前財產(chǎn)公正外，還有不少人想出了一些“新招” 。
一、雖然很多新人對婚前財產(chǎn)公正持排斥態(tài)度 ， 但也有一部分新人在婚姻登記中心辦理婚前財產(chǎn)公正手續(xù) 。
二、除此之外，也有一些新人選擇采用書面形式約定個人財產(chǎn)的歸屬，并大力推行夫妻財產(chǎn)“AA”制;還有一些父母擔(dān)心兒女婚變后產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛 ， 干脆讓孩子把一些大額財產(chǎn)登記在自己名下或雙方名下等 。據(jù)了解，這些采取個人財產(chǎn)保護(hù)舉措的人中，再婚者較多，因為他們經(jīng)歷過一次婚變，對婚姻中的財產(chǎn)歸屬問題會格外在意 。而在新婚的夫妻中，選擇婚前財產(chǎn)協(xié)議的則相對要少，畢竟年輕人對愛情和婚姻都充滿著美好憧憬 ， 不愿讓金錢來“玷污”純潔的愛情和婚姻 。
94常識網(wǎng)溫馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規(guī)定的婚姻問題# 點擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢94常識網(wǎng)婚姻家庭律師#

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