2008年12月，郝先生與朱女士經(jīng)法院判決離婚，法院同時判決雙方婚姻關系存續(xù)期間購買的房屋各占50%份額，貸款雙方按所占比例償還 。郝先生不同意，隨后又起訴要求判決房屋歸他所有，已償還的房屋貸款、供暖費和物業(yè)費由雙方各承擔一半 。訴訟期間 ， 經(jīng)郝先生申請，法院委托相關機構(gòu)對房屋進行估價，結(jié)論為房屋現(xiàn)值80余萬元 。
一審法院審理后，判決房屋歸郝先生所有，郝先生向朱女士支付29萬余元房屋折價款，朱女士給付郝先生房屋貸款、供暖費、物業(yè)費9000余元 。但朱女士不服，上訴到市二中院 。
二審期間，為妥善解決糾紛 ， 承辦法官多次找當事人談話，力求調(diào)解結(jié)案 。其間，雙方均提出自己在北京目前沒有住房，尤其是朱女士，她提出自己帶小孩，如果維持一審判決，她將無家可歸 。為保障房屋分割的公正性 ， 法官決定采取“拍賣”的方式，由雙方競價取得該房屋 。
【離婚房子問題怎么解決 離婚房子的糾紛要如何解決】開庭時，郝先生一方首先提出“要房子，給對方45萬”，朱女士思索后表態(tài)稱“我要房子，給對方46萬” 。接下來，雙方在堅持要房子的前提下 ， 把給對方的錢數(shù)抬到了47萬、48萬、50萬……經(jīng)過數(shù)輪競價 ， 最終朱女士一方出價“60萬，一年之內(nèi)支付”，郝先生一方不再叫價 。
就這樣，經(jīng)過3個多小時的調(diào)解，雙方在承辦法官的指導下簽署了調(diào)解協(xié)議 。朱女士對法官表示非常感激，稱贊法官的這一巧妙做法保護了婦女兒童權(quán)益 。郝先生認為房屋的分割非常公正 。

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