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新婚姻法對于婚前財產(chǎn)的規(guī)定 新婚姻法對婚前財產(chǎn)是如何規(guī)定的

生活百科


一、新婚姻法對婚前財產(chǎn)是如何規(guī)定的
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn) 。
【新婚姻法對于婚前財產(chǎn)的規(guī)定 新婚姻法對婚前財產(chǎn)是如何規(guī)定的】我國《婚姻法》規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn) 。
二、94常識網(wǎng)小編提示：
第一、婚前個人購房，婚后按揭還款，離婚時房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個人，房屋增值有補償 。
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有 ， 婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn) ， 一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn) 。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋 ， 不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn) 。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán) ， 婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化 。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行 ， 房屋登記在買房人個人名下 ， 就應(yīng)當以婚前個人財產(chǎn)處理 。
對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值 ， 應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項以及相對應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應(yīng)補償 。
第二、婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn) 。
《婚姻法》規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有 。《婚姻法》解釋(二)中也規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，“一方以個人財產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財產(chǎn)” 。但在司法實踐中，對于婚前財產(chǎn)本身產(chǎn)生的增值(如黃金、房屋漲價)或者孳息(如存款利息)等收益 ， 如何處理往往存在爭議 。
《婚姻法》司法解釋三第五條規(guī)定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋 ， 同時也避免了實際中財產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭 。即今后夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，均在所不問 ， 該財產(chǎn)在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財產(chǎn) 。
94常識網(wǎng)溫馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規(guī)定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網(wǎng)婚姻家庭律師#

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