4年前，市民王某按揭貸款在市區(qū)購(gòu)得一套住房 。后來(lái)王某和劉女士結(jié)婚 ， 兩人共同居住 ， 并一起用共同收入償還按揭貸款 。如今兩人感情遇到問(wèn)題 ， 正在辦理離婚，在財(cái)產(chǎn)分割中遇到一些問(wèn)題 。劉女士認(rèn)為當(dāng)初的房子現(xiàn)在已增值了不少錢(qián)，而且是在結(jié)婚期間升值的，因此，她也應(yīng)該有權(quán)分享房子的升值部分 。丈夫王某只同意把劉女士?jī)斶€貸款的錢(qián)還給她，卻不同意把房子增值的部分和劉女士分 。不知道王某這樣做是否符合法律規(guī)定?
婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益，如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理 ， 是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭貢獻(xiàn)的漠視 。房子雖系王某在婚前購(gòu)買(mǎi)，但婚后按揭還款是由兩人共同償還 ， 房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然也應(yīng)該包括房子增值的部分 。因此 ， 盡管一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有 ， 但該財(cái)產(chǎn)在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn)，該配偶有權(quán)享受這種收益 ， 有權(quán)得到補(bǔ)償 。婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值分配方式為：補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率所以，王某應(yīng)該還給劉女士在結(jié)婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產(chǎn)的增值部分 。
【夫妻房產(chǎn)糾紛案例大全 夫妻房產(chǎn)糾紛案例】獲取相關(guān)幫助請(qǐng)咨詢(xún)德宏房產(chǎn)糾紛律師

猜你喜歡

• 夫妻離婚后房子如何分割 夫妻離婚后房產(chǎn)應(yīng)怎么分割
• 婚前買(mǎi)房三招避免房產(chǎn)糾紛
• 屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有哪些 夫妻法定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)有哪些
• 婚前所欠的個(gè)人債務(wù)婚后需要夫妻共同承擔(dān)嗎 個(gè)人婚前債務(wù),婚后夫妻要共還嗎
• 婚前買(mǎi)房子婚后加名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 婚前買(mǎi)房婚后加名屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
• 夫妻婚前財(cái)產(chǎn)公證流程 夫妻婚前財(cái)產(chǎn)公證指南
• 屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)的有哪些 屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)包括哪些
• 夫妻約定的財(cái)產(chǎn)有法律效力嗎 夫妻約定財(cái)產(chǎn)是否具有法律效力
• 夫妻財(cái)產(chǎn)約定的條件 夫妻財(cái)產(chǎn)約定的辦法有哪些
• 民法典婚前買(mǎi)房婚后增值部分 婚前房產(chǎn)婚后增值部分分配糾紛案例