眼下 ， 在廣西各級(jí)法院受理的案件中 ， 因婚姻破裂而產(chǎn)生的房產(chǎn)分割案件也日益增多，而且案情也是各不相同 。如何避免離婚時(shí)發(fā)生房產(chǎn)糾紛?法律界人士認(rèn)為，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證是避免或減少糾紛的最好方式
案例一：妻子請(qǐng)“偵探”查丈夫房產(chǎn)
文-飄今年40多歲，家住南寧市青秀區(qū)
上個(gè)世紀(jì)八十年代 ， 還在河池市一家公司上班的文-飄，認(rèn)識(shí)了后來(lái)的丈夫李-東 。當(dāng)時(shí) ， 李-東是一家公司的普通員工，與她同在一座城市工作 ， 一來(lái)二往中 ， 兩人產(chǎn)生了感情，最后成了夫妻 。隨著兒子和女兒先后到來(lái)，家庭負(fù)擔(dān)增重，李-東辭職下海，到南寧經(jīng)商
文-飄全力支持丈夫，將娘家留給她的一座房子賣掉，賣得30多萬(wàn)元交給丈夫作本錢 。經(jīng)過(guò)幾年打拼，小有積蓄的李-東將一家人全部帶到南寧生活 。在丈夫的勸說(shuō)下 ， 文-飄在家當(dāng)起了全職太太，相夫教子 。這樣的幸福日子一直維持了十幾年
3年前的一天 ， 一個(gè)朋友告訴文-飄，李-東與他的辦公室文員小艷有曖昧關(guān)系，這觸動(dòng)了文-飄的神經(jīng) 。在與丈夫幾次大吵過(guò)后 ， 他們婚姻也由原先的“平靜”走向破裂 。鬧離婚時(shí)，李-東很“大方”地對(duì)她說(shuō)：“離就離吧，我們住的那套房子本來(lái)是一人一半的，就全歸你了 。”幾經(jīng)跟蹤，文-飄才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)丈夫在外面還有好幾處房產(chǎn)，但這些房產(chǎn)是否有其名字在內(nèi) ， 她不得而知 。今年5月份，她看到本報(bào)刊登的《邕城“第四者”專查“包二奶”》一文后，便找人幫忙 。因?yàn)樗?qǐng)“私家偵探”調(diào)查取證，一是查清丈夫在外面的“家底”，二是想捕捉證據(jù)證明對(duì)方“有婚外情”存在過(guò)錯(cuò) ， 自己可以在離婚時(shí)多分得一些財(cái)產(chǎn) 。但是，真到打起官司 ， 文-飄才知道事情遠(yuǎn)沒有想象中的那樣簡(jiǎn)單
點(diǎn)評(píng)：南寧市邕寧區(qū)法院院長(zhǎng)張*義指出，如果是婚后出資(包括貸款)買的房屋，首先應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。另外 ， 結(jié)婚前，男女雙方可以依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證 ， 經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)得到法律直接認(rèn)可
但是目前，很多戀人對(duì)是否要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證持懷疑甚至否定的態(tài)度，認(rèn)為它不但會(huì)影響雙方感情，同時(shí)也是對(duì)自己未來(lái)婚姻生活沒有把握的表現(xiàn) 。其實(shí)不然，如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實(shí)踐中最棘手的問題之一 ， 也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭(zhēng)議的焦點(diǎn) ?；榍柏?cái)產(chǎn)公證有助于明確婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬 ， 是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對(duì)于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益很有助益
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