【婚后獨自買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn) 婚后獨自買房如何才能算自己的個人財產(chǎn)】
婚后獨自買房如何才能算自己的個人財產(chǎn)
1、如果夫妻雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議 ， 并且經(jīng)過公證，這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個很多人是沒有的 。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚 ， 都會進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的原因 。
2、把錢給父母，婚后可由女方父母出全款給女方買房，寫女方的名字，視為父母對自己子女的贈與 。這種情況下，即使婚后買的也不是夫妻共同財產(chǎn)，而是女方的個人財產(chǎn) 。
前提是以女方父母名義購買房產(chǎn)，然后贈與給女方這樣來操作 。購買行為是女方父母 ， 房產(chǎn)登記的是女方父母的名字，然后辦理贈與手續(xù)，受贈人就是女方 。這種方式不好的地方就是房產(chǎn)贈與的稅費比較多，或者父母可以立遺囑，過世后，房子歸女方繼承，房產(chǎn)繼承稅費比較少 。
3、《民法典》（于2021年1月1日生效）
第一千零六十五條 【夫妻約定財產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定 。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定 ， 對雙方具有法律約束力 。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù) ， 相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償 。
夫妻雙方可以商定購買的房屋歸哪一方，建議在買房前女方可與丈夫簽訂一個協(xié)議，寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸女方個人，然后到當(dāng)?shù)毓C處公證一下，辦理房產(chǎn)證的時候把公證書交給房產(chǎn)證辦理機(jī)關(guān)就可以了，房子就永遠(yuǎn)屬于女方了 。
房子一直都是一個敏感的話題，談“房”比較傷感情 。不少小情侶也在結(jié)婚時，為了買房的事情而鬧矛盾 ， 甚至把婚事給搞黃了;也有夫妻在離婚時，為了房子而鬧上法庭 。婚后獨自買房，想要房屋產(chǎn)權(quán)完全歸個人所有，需要夫妻雙方好好商量，互相理解，避免因為房子而傷了夫妻和氣 。如果您還有其他問題可以上94常識網(wǎng)咨詢律師 。
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