產(chǎn)權登記在子女名下的情況有哪些
資金來源是父母的，而且又是父母親自經(jīng)手購置或者建造的房屋，但產(chǎn)權卻登記在子女名下，隨著時間的推移，常常會發(fā)生產(chǎn)權糾葛 。這類情況客觀上有一定的復雜性 。我們通常分以下幾種情況來考慮：
(1)父母購置、建造的房屋 ， 產(chǎn)權登記子女名下，如父母在登記前或登記時明確表示贈與的 ， 如在房產(chǎn)證上或房管部門的檔案中有贈與的明確記載，有經(jīng)有關部門證明的贈與書或房產(chǎn)的公證證明，或者有其他足以證明贈與事實成立的情形，該爭議的房產(chǎn)權就應歸登記人所有;
(2)父母購置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒有充分確鑿的證據(jù)否定登記的，產(chǎn)權應該屬于登記人所有 。
(3)父母購置、建造的房屋，登記在部分子女名下，父母去世后，子女之間引起房產(chǎn)糾紛，進行房產(chǎn)訴訟時，除了應考慮上述兩種情況外，還有一種情況，那就是登記人僅作為產(chǎn)權人的代表進行了登記 。例如房屋產(chǎn)權雖然登記在部分子女名下 ， 但房屋產(chǎn)權一直由父母親掌管使用，在這種情況下 ， 應認定爭議的房產(chǎn)權仍應歸原購置、建造房屋的父母所有，作為父母的遺產(chǎn) ， 根據(jù)繼承法的有關規(guī)定和原則，由全部法定繼承人繼承 。
總之，進行這類訴訟的當事人，應該注意的是：如果未登記的一方主張產(chǎn)權 ， 則應負責舉證責任，舉證證明登記與客觀情況不符 。如證明登記人僅作為產(chǎn)權人的代表 ， 或證明原登記錯誤等 。否則，打這類房產(chǎn)官司時 ， 進行了登記的一方將取得合法產(chǎn)權 。
【房產(chǎn)登記在子女名下 所有權確認 產(chǎn)權登記在子女名下的情況有哪些】以上就是94常識網(wǎng)小編為你介紹的關于產(chǎn)權登記在子女名下的情況有哪些的法律知識，資金來源是父母的，而且又是父母親自經(jīng)手購置或者建造的房屋，但產(chǎn)權卻登記在子女名下，隨著時間的推移，常常會發(fā)生產(chǎn)權糾葛 。綜上所述，通過上文的簡單介紹，我們了解相關問題的解答 。要是你在這方面還有疑問的話 ， 94常識網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢 。

猜你喜歡

• 離婚后房產(chǎn)轉移怎么辦 離婚前房產(chǎn)轉移問題
• 結婚后的房子屬于共同財產(chǎn)嗎 結婚之后的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
• 結婚一年可以分割共同房產(chǎn)嗎 結婚一年能分共同財產(chǎn)嗎
• 婚后過戶房產(chǎn)算共同財產(chǎn)嗎 婚后過戶的房子算共同財產(chǎn)嗎
• 婚內約定婚前房產(chǎn)共有有效嗎 婚前房產(chǎn)能約定為夫妻共有嗎
• 房產(chǎn)證上的共同所有和單獨所有有什么意思 房產(chǎn)證上的共有和單獨所有是啥意思
• 父母出資買房算夫妻共同財產(chǎn) 父母出資買的房是夫妻共同房產(chǎn)嗎
• 婚前買房婚后辦房產(chǎn)證屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)
• 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎? 繼承房產(chǎn)是否屬于夫妻的共同財產(chǎn)
• 妻子私自賣掉共同房產(chǎn) 前夫偷賣共有房產(chǎn)