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同居期間取得的財(cái)產(chǎn)該怎么認(rèn)定? 同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定

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同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定
同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有特別說(shuō)明或者登記落戶為雙方的一般都是個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。雙方同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬于個(gè)人的,就根據(jù)協(xié)議的約定認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
【同居期間取得的財(cái)產(chǎn)該怎么認(rèn)定? 同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定】《民法典》第一千零六十三條 【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn) 。
夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定
首先要明確：房子購(gòu)買(mǎi)的出資，和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的 。有的夫妻兩個(gè)人出資，房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字 。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買(mǎi)房子 。通常我國(guó)法律認(rèn)為，房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的 。并不考察房屋出資情況 。明確這一點(diǎn)，就不會(huì)在婚姻財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理時(shí)候，發(fā)生重大誤解 。不少婚姻當(dāng)中的弱勢(shì)群體，基于對(duì)對(duì)方的信任和喜愛(ài)，在買(mǎi)房子時(shí)候沒(méi)有考慮到這點(diǎn) 。當(dāng)締結(jié)婚姻后 ， 夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候，才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失 。有兩種情況出現(xiàn)：
第一種是：如果是婚前所購(gòu)買(mǎi)的房子 。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買(mǎi)方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù) 。
第二種情況是：如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子，不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)，不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字 ， 都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn) 。
同居期間取得的財(cái)產(chǎn)要是兩個(gè)人分手的話，可以結(jié)合具體的情況來(lái)看看到底怎么樣分才合理，如果是夫妻的話就是一人一半 。同居期間取得的財(cái)產(chǎn)在分手的時(shí)候雙方會(huì)有爭(zhēng)議，或有夫妻共有房產(chǎn)認(rèn)定糾紛 ， 可以來(lái)94常識(shí)網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún) 。

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