2009年,我在婚前按揭買了一套90平方米商品房,產(chǎn)權(quán)登記在我名下,每月按揭1600元,15年還清 。半年后,我與王某結(jié)婚,婚后我們每月還貸 。6年后,因性格不合我們離婚了 。離婚時,王某認(rèn)為房子雖然登記在我名下,但應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)分割 。請問,該商品房是否可以作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?
律師解答：
根據(jù)我國《婚姻法》司法解釋三第十條的規(guī)定:“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理 。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù) 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償 。”
可見,在不同意按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割的情況下,該商品房不能按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,其產(chǎn)權(quán)仍然歸屬你 。雙方婚后共同還貸的6年款項及房子財產(chǎn)增值部分,你應(yīng)對王某進(jìn)行合理補(bǔ)償,尚未歸還的貸款由你承擔(dān) 。
94常識網(wǎng)溫馨提示：
【婚前買的房婚后共同還貸離婚怎么分 婚前按揭商品房婚后共同還貸離婚時如何分割】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規(guī)定的婚姻問題# 點擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢94常識網(wǎng)婚姻家庭律師#

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