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財產(chǎn)分割協(xié)議書范本 財產(chǎn)分割協(xié)議范本及其注意事項具體是怎樣的

生活百科


一、財產(chǎn)分割注意事項
財產(chǎn)分割協(xié)議 ， 是指財產(chǎn)共有人經(jīng)協(xié)商一致，對其共有的財產(chǎn)達(dá)成分割意見的書面協(xié)議 。分割系共有人分配共有財產(chǎn)的行為，常見的財產(chǎn)分割有：分割家庭共有財產(chǎn)、分割夫妻共有財產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈的財產(chǎn)、分割合資(合作)或聯(lián)營的財產(chǎn)等 。財產(chǎn)分割協(xié)議公證，是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂分割共有協(xié)議的真實性、合法性的活動 。
財產(chǎn)分割協(xié)議公證 ， 應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄;涉及不動產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)管轄 。
辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
(1)當(dāng)事人的身份證明 ， 委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明;
(2)財產(chǎn)分割協(xié)議文本;
(3)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù) 。
二、財產(chǎn)分割協(xié)議范本
財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：
(1)協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
(2)協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;
(4)分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn);
(5)各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;
(6)分割后財產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件;
(7)價格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問題;
(8)違約責(zé)任;
(9)其他事宜，例如辦理登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問題 ， 涉及第三人的問題等 。
辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)注意的問題有：
(1)區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割;對共同共有的財產(chǎn) ， 由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割;
(2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);
(3)不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?
(4)如有共有人下落不明 ， 應(yīng)保留其應(yīng)得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割;
(5)共有財產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式;
(6)因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明;
【財產(chǎn)分割協(xié)議書范本 財產(chǎn)分割協(xié)議范本及其注意事項具體是怎樣的】(7)分割財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要 。分割家庭共有財產(chǎn) ， 應(yīng)當(dāng)對老弱病殘者給予適當(dāng)照顧;分割夫妻共有財產(chǎn) ， 應(yīng)當(dāng)對無過錯責(zé)任者給予適當(dāng)照顧 。

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