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離婚時(shí)未成年子女財(cái)產(chǎn)分配 離婚未成年子女名下財(cái)產(chǎn)分割

生活百科


【案情簡(jiǎn)介】
小朋12歲的時(shí)候，爸爸媽媽給他買了套房子，并寫在了他的名下 。可14歲時(shí)，爸爸媽媽離婚了 ， 離婚協(xié)議約定小朋名下的住房分割給他的爸爸蘇某所有 。可是房產(chǎn)過戶時(shí)小朋的媽媽楊某作為監(jiān)護(hù)人之一拒絕簽字，于是蘇某將母子二人告上法庭 。日前，法院駁回了蘇某要求楊某協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的訴訟請(qǐng)求，因?yàn)楦改敢矡o權(quán)隨意處置子女的財(cái)產(chǎn) 。
離婚未成年子女名下財(cái)產(chǎn)分割
2007年，小朋的父母辦理了離婚手續(xù)，簽訂離婚協(xié)議書，該協(xié)議約定：小朋隨男方生活，女方不負(fù)擔(dān)生活費(fèi)，孩子撫養(yǎng)費(fèi)由男方負(fù)擔(dān) 。雙方共有住房4套，其中小朋名下的住房歸男方所有 。離婚后，雙方需協(xié)助對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù) 。
經(jīng)調(diào)查了解到 ， 小朋名下的住房檔案內(nèi)的一份協(xié)議顯示：由于小朋是未成年人 ， 其母親楊某作為小朋監(jiān)護(hù)人之一在該協(xié)議書上簽字 。
法院認(rèn)定，小朋的父母作為監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為了保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn) 。蘇某、楊某的離婚協(xié)議中將小朋名下的住房歸男方所有的處分屬于侵害小朋利益的行為 ， 應(yīng)屬無效約定 。判決駁回蘇某要求楊某協(xié)助辦理小朋名下住房所有權(quán)變更的訴訟請(qǐng)求 。
【法律解讀】
《民法通則》第十八條規(guī)定：監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé) ， 保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn) 。
孩子名下的房產(chǎn)就是孩子的財(cái)產(chǎn)，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置 。例如父母不能將房屋贈(zèng)送給別人，也不能以低價(jià)出賣 。
如果夫妻雙方明確表示將房子贈(zèng)予孩子，且房屋登記在未成年人名下 ， 房子的產(chǎn)權(quán)人就是孩子，那么房產(chǎn)就是孩子的財(cái)產(chǎn)，父母離婚時(shí)孩子名下的房屋不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割 。
【離婚時(shí)未成年子女財(cái)產(chǎn)分配 離婚未成年子女名下財(cái)產(chǎn)分割】如果父母確需處置孩子名下的房產(chǎn)，實(shí)踐中，房產(chǎn)管理部門會(huì)要求作為監(jiān)護(hù)人的父母在轉(zhuǎn)讓合同中說明理由，并對(duì)合同進(jìn)行公證，以避免自己(房管部門)在出現(xiàn)糾紛時(shí)成為被告 。
本案中，蘇某、楊某的離婚協(xié)議中將小朋名下的房產(chǎn)歸男方所有的處分屬于侵害小朋利益的行為，應(yīng)屬無效約定 。
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