離婚使聯(lián)合按揭起糾紛
顏女士告訴采訪人員，幾年前 ， 她跟老公在南海桂城買了一套商品房 。房子是他們結(jié)婚后購買的，當時房子首期的大部分是顏女士的母親支付 ， 然后她與丈夫兩人聯(lián)名貸款 。由于房子是顏女士母親付的首期，房產(chǎn)證上只寫了她一個人的名字 。沒想到?jīng)]過幾年雙方感情不和鬧離婚，這套房子是兩人最大的一筆財產(chǎn)，就成了兩人糾紛的焦點 。
由于自己也在償還銀行貸款，顏女士的丈夫不愿意放棄對房子的權(quán)利，而顏女士也以房產(chǎn)證上只有自己的名字為由，不愿意與丈夫分割房產(chǎn) 。
除聯(lián)名按揭買房外，顏女士母親的出資也是雙方爭論的焦點 。在顏女士看來 ， 母親的出資是針對自己，如果對方跟自己平分房產(chǎn)，似乎對母親有失公允 。
婚后財產(chǎn)歸雙方共有
是不是房產(chǎn)證上顯示是誰的名字，房子就歸誰所有呢？事實上并非如此 。房產(chǎn)律師告訴采訪人員，房產(chǎn)的歸屬情況婚前、婚后大不同 。婚前各自的財產(chǎn)歸個人所有，婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同所有，兩個人另外有合同約定的除外 。
按照我國法律規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房子當屬共同財產(chǎn)，除此之外，雙方的工資、獎金收益，生產(chǎn)、經(jīng)營所得的收益 ， 知識產(chǎn)權(quán)的收益，以及繼承或贈與所得的財產(chǎn)等都屬共同財產(chǎn)之列 。
就顏女士而言，該套房產(chǎn)是兩人結(jié)婚之后購買 ， 除非兩人之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)有明確規(guī)定，否則應該視為夫妻雙方共同所有 。房屋出售之后所得收益，應該由顏女士和丈夫兩人平分 。
父母贈與不能隨意撤銷
對于父母出資為子女購房的財產(chǎn)分割問題，《婚姻法》有明文規(guī)定 。當事人在結(jié)婚前，父母出資購房應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外 。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的 ， 該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外 。
顏女士母親的出資行為發(fā)生在兩人結(jié)婚后，應視為對顏女士夫婦兩人的贈與 ， 而非顏女士個人 。按照法律規(guī)定，婚后財產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有 。盡管房產(chǎn)證上只顯示了顏女士一個人的名字，但并不表示這是顏女士的個人財產(chǎn) 。
至于顏女士母親能否撤銷贈與，按照《合同法》規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人才可撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務 。需要提醒的是，贈與人的撤銷權(quán)，應該在“自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使” 。
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