一、民法典規(guī)定承租權(quán)可以遺囑繼承嗎
民法典規(guī)定，承租權(quán)并不是被繼承人的遺產(chǎn)，所以承租權(quán)不能訂立遺囑的，承租人死亡后，由共同居住人繼續(xù)租賃房屋 。
《中華人民共和國民法典》
第七百三十二條 【房屋承租人死亡的租賃關(guān)系的處理】承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋 。
第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn) 。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承 。
二、承租人自行轉(zhuǎn)租房屋后果
發(fā)生自行轉(zhuǎn)租時 ， 出租人可能解除合同，也可能不解除合同 。出租人不解除合同時，轉(zhuǎn)租關(guān)系仍然存續(xù)，不致受到影響;而當(dāng)出租人解除合同時，轉(zhuǎn)租合同是否亦因此而同時終止呢?答案應(yīng)當(dāng)是肯定的 。由于次承租人與出租人并無直接的租賃關(guān)系，次承租人自然無權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任 。
至于次承租人是否可向承租人提出請求，則應(yīng)視次承租人是否為善意而定 。次承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉(zhuǎn)租合同的，應(yīng)無權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任 。只有在次承租人不知或不應(yīng)當(dāng)知道承租人未取得出租人的同意，即誤信承租人的轉(zhuǎn)租為同意轉(zhuǎn)租的 ， 承租人才應(yīng)對次承租人負(fù)違約責(zé)任 。并且，自次承租人一旦知道轉(zhuǎn)租為非同意的轉(zhuǎn)租時起，即應(yīng)賦予承租人的轉(zhuǎn)租合同解除權(quán) 。
【民法典規(guī)定遺囑繼承與法定繼承 民法典規(guī)定承租權(quán)可以遺囑繼承嗎】以上就是小編整理的內(nèi)容，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn) 。所以承租權(quán)并不屬于遺產(chǎn)，不能訂立遺囑繼承 。承租人死亡后，由共同居住人繼續(xù)租賃房屋 。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到94常識網(wǎng)進(jìn)行咨詢 。
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