買房可是大事 ， 對新買房的人來說 ， 需要交哪些稅費呢？可能還不太清楚 ， 今天我們來盤點一下 。 工具/材料 商品房 ， 稅費 。
操作方法 01 契稅 ， 購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同) ， 普通商品住宅減半 ， 即1.5-2.5% 。

02 印花稅 ， 購房總價的0.05% 。




03 房產稅 ， 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年征收、分期繳納 。 ”因而 ， 房產稅是需要每年繳納的 。 但納稅由省、自治區、直轄市人民政府規定 ， 就有各城市、地區的征稅不太相同 。




04 基金:
1、房屋維修基金 ， 購房總價的2-3% ， 大多數地方是2% 。
2、副食品價格調節基金,2元/平方米 ， 有些地方不用 。




05 規費:
1、交易費  ， 購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25% ， (住宅3元/平方米 ， 由開發商交 ， 購房者不用交) 。
2、《房屋所有權證》工本費  ，  各地不一樣 ， 但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費 ，  各地不一樣 ， 但是都不超過100元




06 【買房要交哪些稅】如果按揭 ， 還要發生以下費用
1、評估費 ， 購房總價的0.2-0.5% 。
2、保險費  ， 購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。
3、公證費 ， 貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費 ， 100元





特別提示 各個省份有些地方不太一樣 ， 以當地為主 。

以上內容就是買房要交哪些稅的內容啦 ， 希望對你有所幫助哦！

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