有了住房公積金， 都希望能用住房公積金去貸款買房， 一般用住房公積金去貸款買房需要哪些條件， 有哪些流程呢？一、住房公積金貸款買房的前置條件： 01 繳費年限：連續正常繳滿一年的住房公積金 。 申請住房公積金貸款， 需要貸款人在申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金 。
02 公積金賬戶有余額 。 申請人住房公積金貸款買房， 還需要申請人的公積金賬戶上有余額， 而且并沒有支取公積金用于支付購房首付款和公積金貸款余額才行 。
03 購房憑證 。 要申請住房貸款， 必須要有購房協議或者購房合同原件， 證明存在真實的購房行為 。
04 收入證明 。 需要申請住房公積金貸款， 還必須要有申請人有正常穩定的收入才行， 一般是要求出具書面的收入證明， 能夠證明申請人有穩定合法的收入來源的 。
05 信用良好 。 要申請住房貸款， 還必須要申請人有良好的信用才行， 一般會要求申請人出具征信證明， 用以證明申請人沒有不良信用行為 。
二、住房公積金貸款的流程有哪些？ 01 提出申請 。 要申請住房公積金貸款， 首先應向住房公積金中心提出公積金貸款申請， 并按照住房公積金中心的要求提交貸款所需要的書面材料 。 也可以向貸款銀行提出申請， 由銀行收資料后轉交給住房公積金中心審批 。
02 貸款資格初審 。 收到申請人的貸款申請后， 公積金中心負責初審， 一般要審核申請人的貸款資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等資料， 初審結束后， 一般會給出是否審批的意見 。
03 征信調查 。 一般在資料初審通過后， 貸款承貸銀行會對借款人進行貸前征信調查 。 在調查完畢后， 一般會填寫相應的資料， 然后交由相關部門進行審批 。
04 【住房公積金貸款怎么買房？】簽訂貸款合同 。 在對申請人的征信調查完成后， 假如申請人通過了審核， 貸款銀行會通知申請人到相應地點簽訂貸款合同， 一般申請人必須帶上身份證、購房憑證、銀行卡等資料 。
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