租房到期應該重新制定合同 。 下面 ， 我們來看看房租到期租客不搬走 ， 要如何處理吧 。 操作方法 01 租賃期限屆滿
如果房租的租賃屆滿的話 ， 那么表示租客和房東的租賃合同已經到期了 ， 這時候租客如果不搬走的話 ， 那么容易與房東產生糾紛 。
02 提前續約
如果租客想要繼續租下去的話 ， 則應該在租賃期限到期的前3個月跟房東重新簽訂新的合同 ， 然后繼續續約 。
03 違約行為
如果租賃期滿之后 ， 而房客不及時搬出的話 ， 則屬于違法行為 ， 應該支付相應的違約金 。
04 【房租到期租客不搬走，要如何處理？】法律規定
我國法律也有規定 ， 如果房客租賃到期而無法找到新的房屋 ， 那么出租人應該酌情延長租賃期限 。 其實 ， 租賃合同到期之前 ， 出租人如果還想要續租的話 ， 應該與房東簽新合同比較好 ， 以免產生糾紛 。
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