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|騰訊職場(chǎng)：許多員工年薪僅六十萬，直接買下深圳六七百萬的樓房

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一個(gè)騰訊員工發(fā)文：許多騰訊普通員工 ， 年收入60萬 ， 就敢買深圳六七百萬的房子 ， 是自己年收入的十倍 ， 很難承受風(fēng)險(xiǎn)！



年收入幾百萬的GM ， 也只敢買三四千萬的房子 ， 雖說總價(jià)看著高 ， 但只相當(dāng)于他們年收入的四到五倍 。 但是底層員工卻不一樣 ， 購入的房產(chǎn)往往是上了杠桿 ， 遠(yuǎn)高于年收入水平 ， 因此風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力也比較弱 。

還記得前段時(shí)間看到一個(gè)視頻 ， 一位深圳女子·在地鐵上哭喊：三百多萬的貸款讓我怎么還！買房并不是看總價(jià)高低 ， 而是要看自己的還款能力 ， 收入是否穩(wěn)定等等 。




不過相對(duì)來說 ， 大廠員工買房子還是比較容易的 ， 一方面是收入高 ， 一方面企業(yè)也會(huì)給予一定補(bǔ)貼 。 像阿里就是 ， 會(huì)給員工提供一筆無息購房貸款 ， 滿足條件的員工可以申請(qǐng) ， 上限是30萬 ， 增加了員工的首付能力 ， 也就減少了他們商業(yè)貸款的比例 ， 從而減小房貸壓力和還不上款的風(fēng)險(xiǎn) 。




而且杭州的平均房價(jià)還是要比深圳低不少的 ， 對(duì)于阿里員工來說 ， 進(jìn)入公司兩三年就買房的也不在少數(shù) 。 既然有這個(gè)能力 ， 又有辦法減小壓力 ， 那么買房就是一種不錯(cuò)的改善生活的選擇 。 而如果湊首付都很勉強(qiáng) ， 也不能保障收入的穩(wěn)定 ， 只是為了漲價(jià)賺錢而加杠桿買房的話 ， 那么房子就是一種變相的負(fù)擔(dān) 。

因此 ， 現(xiàn)在余杭那邊的方價(jià) ， 比起主城區(qū)有過之而無不及 ， 有種說法就是阿里員工消費(fèi)能力強(qiáng) ， 把房價(jià)抬上去了 。 的確 ， 多數(shù)阿里員工收入不俗 ， 也有福利支持 ， 自然就會(huì)選擇在余杭買房置業(yè)了 。




個(gè)人感覺 ， 貸款的數(shù)額至多要控制在年收入的五到六倍 ， 再高風(fēng)險(xiǎn)就很大了 。 當(dāng)然如果不是自己獨(dú)自買房的 ， 家庭父母的收入 ， 或是對(duì)象的收入也能考慮在內(nèi) ， 總之現(xiàn)在這個(gè)節(jié)點(diǎn) ， 為房貸承受太大壓力并不明智 。